FAQ & Lexique BTP — tout savoir sur EspacePlan et le chantier

Lexique BTP — définitions des termes essentiels de la construction

Acteurs et intervenants du chantier (MOA, MOE, BET, OPC…)

MOA
Maîtrise d'Ouvrage: Le client / commanditaire qui finance et exploitera l'ouvrage.
MOE
Maîtrise d'Œuvre: Architecte / BET qui conçoit et dirige les travaux pour le compte de la MOA.
MOEX
Maîtrise d'Œuvre d'EXécution: MOE spécialisée phase chantier (souvent distincte de la MOE de conception).
AMO / AMOA
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage: Conseil de la MOA (programmation, contrats, technique).
OPC
Ordonnancement Pilotage Coordination: Pilote le planning et coordonne les entreprises sur chantier.
BET
Bureau d'Études Techniques: Société d'ingénierie spécialisée (structure, fluides, thermique…).
ABF
Architecte des Bâtiments de France: Avis obligatoire en secteur protégé (monuments historiques, sites classés).
SPS / CSPS
Coordonnateur Sécurité et Protection de la Santé: Prévient les risques de coactivité sur chantier (loi 1993).
CT / BC
Contrôleur Technique / Bureau de Contrôle: Vérifie la solidité et la sécurité (Apave, Socotec, Veritas, Qualiconsult).
EG / TCE
Entreprise Générale / Tous Corps d'État: Entreprise unique qui pilote tous les lots.
ENT
Entreprise: Entreprise titulaire d'un lot.

Phases de mission MOE selon la loi MOP (ESQ, APS, APD, PRO, DET…)

ESQ
Esquisse: Première intention architecturale (volumes, implantation).
DIAG
Diagnostic: En réhabilitation : analyse de l'existant.
APS
Avant-Projet Sommaire: Définition générale du projet, estimation ±15%.
APD
Avant-Projet Définitif: Projet figé, dépôt du PC, estimation ±10%.
PRO
Études de Projet: Plans et détails techniques prêts pour la consultation.
ACT
Assistance aux Contrats de Travaux: Préparation du DCE, analyse des offres, mise au point des marchés.
AMT
Assistance à la Mise au point des marchés de Travaux: Variante / extension d'ACT (mise au point fine des contrats avec les entreprises retenues).
EXE
Études d'EXécution: Plans d'exécution détaillés (par MOE ou par les entreprises).
VISA
Visa des études d'exécution: Si EXE faits par les entreprises, la MOE les vérifie et les vise.
DET
Direction de l'Exécution des Travaux: Pilotage chantier : OS, réunions, situations, avenants.
AOR
Assistance aux Opérations de Réception: Réception, levée des réserves, garanties.

Documents projet et formats

DCE
Dossier de Consultation des Entreprises: Ensemble des documents fournis aux entreprises pour répondre à l'appel d'offres.
AO Appel d'Offres: Procédure de consultation des entreprises.
AAPC
Avis d'Appel Public à la Concurrence: Publication officielle d'un AO (marchés publics).
RC Règlement de la Consultation: Règles de l'AO (critères, délais, pièces à fournir).
AE Acte d'Engagement: Document signé par l'entreprise s'engageant sur prix et délais.
DOE
Dossier des Ouvrages Exécutés: Remis en fin de chantier : plans conformes + notices d'entretien.
DIUO
Dossier d'Intervention Ultérieure sur Ouvrage: Annexe au DOE : sécurité pour les futurs intervenants.
BIM
Building Information Modeling: Maquette numérique du bâtiment partagée entre tous les intervenants.
IFC
Industry Foundation Classes: Format BIM ouvert et interopérable.
LOD
Level Of Detail / Development: Niveau de détail BIM (LOD 100 → LOD 500).
DWG / DXF
Formats CAO: DWG : format natif AutoCAD. DXF : format d'échange CAO ouvert.

Pièces écrites

CCTP
Cahier des Clauses Techniques Particulières: Spécifications techniques détaillées par lot (matériaux, mise en œuvre).
CCTG
Cahier des Clauses Techniques Générales: Spécifications techniques génériques (marchés publics).
CCAP
Cahier des Clauses Administratives Particulières: Conditions admin/financières du marché (délais, pénalités, paiements).
CCAG
Cahier des Clauses Administratives Générales: Conditions admin de référence (CCAG-Travaux, CCAG-MOE…).
PGC / PGCSPS
Plan Général de Coordination SPS: Document de sécurité chantier rédigé par le CSPS.
PPSPS
Plan Particulier de Sécurité et Protection de la Santé: Document sécurité rédigé par chaque entreprise.

Chiffrage et marchés

DPGF
Décomposition du Prix Global et Forfaitaire: Détail chiffré poste par poste, prix forfaitaire.
BPU
Bordereau des Prix Unitaires: Liste des prix unitaires sans quantités fermes.
DQE
Détail Quantitatif Estimatif: Quantités × prix unitaires (souvent indicatif).
OS Ordre de Service: Décision écrite de la MOE/MOA notifiée à l'entreprise (démarrage, modification…).
TS Travaux Supplémentaires: Modifications en cours de chantier hors marché initial.
Avenant
Avenant: Modification contractuelle d'un marché en cours.
Situation
Situation de travaux: Demande de paiement mensuelle d'une entreprise (avancement).
DGD
Décompte Général Définitif: Bilan financier final d'un marché de travaux.
RG Retenue de Garantie: 5% retenus jusqu'à la levée des réserves (ou caution bancaire).

Visas de plans : BPE, BPA, VSO, VAO — guide complet

BPE
Bon Pour Exécution: Plan visé, autorisé à être réalisé sur chantier.
BPA
Bon Pour Approbation: Plan soumis à la MOE pour validation.
VSO
Visé Sans Observation: La MOE valide sans remarque.
VAO
Visé Avec Observations: Validé sous réserve de prise en compte des remarques.
R / À reprendre
Refusé / À reprendre: Plan rejeté, à corriger et à représenter au visa.
Synthèse
Plan de synthèse: Superposition des plans de tous les lots fluides/structure (détection des conflits).

Réception de chantier et garanties (GPA, GBF, décennale)

OPR
Opérations Préalables à la Réception: Visite de pré-réception et établissement de la liste des réserves.
OPL
Opérations Préalables à la Livraison: Équivalent OPR en VEFA (logement).
PV Procès-Verbal: PV de réception, PV de levée de réserves.
Réserves
Réserves: Imperfections ou non-conformités constatées lors de la réception, à corriger dans un délai contractuel.
LdR
Levée de Réserves: Constat de correction d'une réserve.
GPA
Garantie de Parfait Achèvement: 1 an après réception — levée des réserves.
GBF
Garantie de Bon Fonctionnement (biennale): 2 ans — éléments d'équipement dissociables.
GD / DO
Garantie Décennale / Dommages-Ouvrage: 10 ans — gros œuvre, étanchéité, solidité.

Urbanisme et réglementaire

PC Permis de Construire: Autorisation principale délivrée par la mairie.
PCM
Permis de Construire Modificatif: Modification d'un PC déjà délivré.
DP Déclaration Préalable: Procédure simplifiée (extension <20 m², ravalement…).
PA Permis d'Aménager: Lotissements, terrains de camping.
DOC
Déclaration d'Ouverture de Chantier: À envoyer à la mairie au démarrage des travaux.
DAACT
Déclaration Attestant l'Achèvement et la Conformité des Travaux: À envoyer à la mairie à la fin du chantier. Déclenche le délai de contestation de 3 mois. Indispensable pour obtenir le certificat de conformité.
RE2020
Réglementation Environnementale 2020: Norme énergie + carbone en vigueur (neuf). A remplacé la RT 2012.
PMR
Personne à Mobilité Réduite: Accessibilité — loi handicap 2005.
ERP
Établissement Recevant du Public: Catégories 1 à 5, exigences sécurité incendie.
IGH
Immeuble de Grande Hauteur: >28 m (habitation) ou >50 m (autre usage).
PLU
Plan Local d'Urbanisme: Règlement d'urbanisme communal.
SP Surface de Plancher: Surface réglementaire (a remplacé la SHON depuis 2012).
ICPE
Installations Classées pour la Protection de l'Environnement: Sites industriels soumis à autorisation/déclaration.

Bureaux d'études techniques (BET)

BET Géotechnique: Étude des sols (missions G1 à G5 — norme NF P94-500), fondations.
BET Pollution: Sites et sols pollués (SSP), plan de gestion, dépollution.
BET Structure: Calculs et dimensionnement (béton, métal, bois — Eurocodes).
BET CVC / Fluides: Chauffage, Ventilation, Climatisation + plomberie + ECS.
BET Thermique: Étude RE2020, Simulation Thermique Dynamique (STD).
BET Électricité CFO/CFA: Courants Forts / Courants Faibles.
BET Acoustique: Isolement, réverbération, bruit de chantier.
BET Hydraulique: Eaux pluviales, assainissement, hydrologie.
BET Amiante: Diagnostics avant travaux / démolition (DAAT, DAPP).
BET Façade: Études de façades (mur-rideau, ITE, vêtures).
BET VRD: Voirie et Réseaux Divers (raccordements, voiries internes).
BET Incendie / SSI: Sécurité incendie, Système de Sécurité Incendie.
BREEAM / HQE / LEED: Certifications environnementales (UK / FR / US).
Économiste: Métrés, DPGF, estimations, suivi financier travaux.

FAQ EspacePlan — vos questions sur le logiciel de suivi de chantier

Qu'est-ce qu'EspacePlan ?

EspacePlan est-il adapté aux petites structures ?

Mes données sont-elles sécurisées ?

Peut-on utiliser EspacePlan sur mobile et tablette ?

Comment fonctionne la génération de visas ?

Est-il possible de personnaliser EspacePlan pour mon activité ?

Lexique BTP — définitions des termes essentiels de la construction

Acteurs et intervenants du chantier (MOA, MOE, BET, OPC…)

Phases de mission MOE selon la loi MOP (ESQ, APS, APD, PRO, DET…)

Documents projet et formats

Pièces écrites

Chiffrage et marchés

Visas de plans : BPE, BPA, VSO, VAO — guide complet

Réception de chantier et garanties (GPA, GBF, décennale)

Urbanisme et réglementaire

Bureaux d'études techniques (BET)